1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
東大阪市
26.8万円/㎡
前年比+0.7%
レック鴻池マンション
大阪府東大阪市中鴻池町一丁目
/ 鴻池新田駅 徒歩7分
1981年築 / 7階建 / 103戸 / RC造
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2階 / 67.78㎡の場合
相場
1,731万円
25.5万円/㎡
1,063
1,508
1,953
2,399
AI査定結果
推定相場価格
1,731万円
25.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,508万円〜1,953万円
22.2万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月30日
レック鴻池マンション
1,580万円（23.3万円/㎡）/ 2階 / 67.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は23.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | 1,580万円 | 23.3万円 | 2階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,580万円 | 26.1万円 | 2階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 1,948万円 | 28.7万円 | 4階 | 67.78㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/12/25 | 2,299万円 | 28.7万円 | 2階 | 79.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/07 | 1,948万円 | 28.7万円 | 4階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 1,948万円 | 30.3万円 | 4階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/18 | 2,399万円 | 30.0万円 | 2階 | 79.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 1,140万円 | 18.8万円 | 2階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 1,180万円 | 18.3万円 | 4階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 1,250万円 | 20.6万円 | 2階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,280万円 | 21.1万円 | 7階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 1,480万円 | 18.5万円 | 2階 | 79.99㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,240万円 | 19.3万円 | 6階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 1,490万円 | 24.6万円 | 2階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,380万円 | 22.8万円 | 7階 | 60.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 1,390万円 | 22.9万円 | 2階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/14 | 1,240万円 | 18.3万円 | 6階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 1,380万円 | 21.5万円 | 6階 | 64.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 20.4万円 | 6階 | 67.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,680万円 | 27.7万円 | 2階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/12 | 1,780万円 | 29.4万円 | 2階 | 60.63㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は24.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/27 | レック鴻池マンション 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅7分 | 1,580万円 | 23.3万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 103戸 | RC |
| 2025/07/25 | 新深江サンハイツ 東大阪市足代北一丁目 | 新深江駅5分 | 1,500万円 | 24.4万円 | 61.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/11 | 布施コープ2号館 東大阪市足代新町 | 布施駅7分 | 1,580万円 | 27.2万円 | 58㎡ | 2SLDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2023/12/26 | 布施コープ1号館 東大阪市足代新町 | 布施駅7分 | 1,480万円 | 25.5万円 | 58㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1978年 | 127戸 | RC |
| 2024/06/11 | 布施コープ 東大阪市足代新町 | 布施駅7分 | 1,500万円 | 23.5万円 | 63.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1979年 | 135戸 | RC |
| 2024/02/20 | エクセラート高井田 東大阪市高井田 | 高井田駅1分 | 1,480万円 | 26.9万円 | 55㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 144戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 鴻池日光ハイツ 東大阪市中鴻池町一丁目 | 鴻池新田駅6分 | 1,580万円 | 20.5万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 113戸 | SRC |
| 2025/07/07 | 布施ロイヤルハイツ 東大阪市足代三丁目 | 布施駅5分 | 1,280万円 | 22.9万円 | 55.94㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 永和グランドハイツ 東大阪市高井田元町二丁目 | 河内永和駅2分 | 1,880万円 | 28.7万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2024/02/21 | シャルム小阪I番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,180万円 | 20.0万円 | 58.94㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/13 | シャンティー永和 東大阪市永和一丁目 | 河内永和駅3分 | 1,580万円 | 23.7万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/07/06 | ルネ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,480万円 | 23.6万円 | 62.83㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/03 | シャルム小阪四番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅9分 | 1,850万円 | 28.7万円 | 64.4㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2024/09/17 | シャルム小阪弐番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,698万円 | 27.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャルマンコーポ小阪 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅8分 | 1,280万円 | 22.0万円 | 58.3㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/07/25 | シャルム小阪参番館 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅7分 | 1,250万円 | 22.3万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 134戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、東大阪市では0.7%上昇しています。
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地下鉄千日前線 / 新深江駅 徒歩 5分
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近鉄奈良線 / 八戸ノ里駅 徒歩 3分
1970年築 / 10階建 / 260戸 / SRC造